进不了自己公司的不止有宝能 还有南太

近期的大湾区最流行的戏码恐怕要属“保安拦老大”

前有宝能董事长姚振华调研中炬高新遭保安拦阻大呼:乱成这样,这是在大湾区,营商环境最好的地方!后有南太地产实控人及员工无法进入自己公司正常办公无奈报警求助。

2023年7月21日南太地产官方微博发布谴责公告,严厉谴责佳兆业物业教唆指使保安暴力阻碍实控人及员工正常进入公司办公,公告中称,近日,南太员工被佳兆业物业集团有限公司(下称“佳兆业物业”)保安暴力阻挠无法正常入内办公,且放任不明人员随意进入园区侵占公司场所。

声明具体指出,2023年5月30日至7月20日期间,佳兆业物业、佳兆业城市更新集团(深圳)有限公司(均系佳兆业集团关联方)恶意教唆和指使大批不明人员非法进入,并侵占南太投资全资子公司世成电子(深圳)有限公司 (下称“世成电子”)的办公场所,及使用暴力手段禁止南太员工入内正常办公,包括重要文件材料审批提取。以上行为严重破坏了南太地产子公司的正常经营秩序,使南太地产面临巨额财产损失风险。

目前,南太地产已报案。

值得注意的是,南太地产与佳兆业集团围绕南太地产的控制权展开了长期争斗。股东因东莞7亿拿地产生分歧,2020年10月佳兆业通过其全资控股的顺帆有限有限公司(“顺帆公司”)计划以1.469亿美元增持至43.9%,以完成对南太地产绝对掌控。但此行为遭到了其他股东的反对与诉讼,经法庭审判,佳兆业/顺帆公司存在不正当目的,被判决违规,增资无效。随后,佳兆业/顺帆公司彻底失去南太地产的股权,不再是南太地产的股东。

但双方的纠纷并未结束,持续进行法律诉讼,直到今年6月,南太地产以郁春华为首的新管理层方才完成国内子公司的工商变更,开始实质接管南太地产。但从南太地产发出的公告可知,显然接管过程不容易,即便佳兆业在诉讼中节节败退,但在现实交接中,佳兆业不想就此轻而易举的拱手相让。双方矛盾的焦点正是那笔1.46亿美元的增资款。

对于增资款,佳兆业期望能够索回止损,但考虑到该增资存在非法性、亦产生“被罢免后阻挠交接,使南太地产未能及时提交财报,导致被纽交所暂停交易退市”等严重后果,佳兆业/顺帆公司并没有受到自身指定的仲裁员的支持。2023年4月6日,香港仲裁庭驳回了其索要1.46亿美元增资款的请求。

大湾区,营商环境最好的地方,正上演着房地产行业最离谱的剧。